【热门】公司合同模板集合七篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的公司合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
公司合同 篇1
编号：
劳 动 合 同 书
甲方：乙方：
签订日期年
中国 青岛
甲方：乙方：
法定代表人：性别：
委托代理人：文化程度：
联系电话 身份证号码：
甲方地址： 联系电话
根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关劳动法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，签订本合同。
一、合同期限
1．本合同期限类型为有固定期限劳动合同。
2．本合同有限期限为年，即自月 日起，至日止。
3．其中试用期自年日起，至日止。
二、双方权利、义务
（一）甲方权利
4．甲方聘用乙方，任公司规范、规程、流程等），督促乙方完成各项工作任务，并进行考核。
5．按照国家法律、法规和本单位有关规定，决定对乙方劳动报酬的分配及发放形式，对乙方实施奖励、处分。
6．根据工作需要，变动乙方工作岗位或工作内容。
7．对乙方进行人事管理，乙方须遵守甲方各项人事管理制度及相关规定。
8．甲方依法享有的其他权利。
（二）甲方义务
9．甲方聘用乙方后，由甲方负责办理乙方的社会保险金缴纳等事项。
10．按照国家有关规定及本合同约定，按时向乙方支付工作报酬、提供劳保和福利。
11．按照国家有关规定及合同约定，向乙方提供必需的工作条件。
12．向乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳保用品。13．为乙方提高业务素质和政治素质创造条件。
14．甲方依法履行的其他义务。
（三）乙方权利
15．享有按时领取报酬和享受劳保福利的权利。
16．享有休息、休假与获得劳动安全卫生保护的权利，对违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。
17．享有参加技术培训、参加工会活动、参与民主管理、提出合理化建议等权利。
18．甲方不履行本合同时，乙方有权向有关部门申诉。
19．乙方依法享有的其他权利。
（四）乙方义务
20．遵守职业道德及劳动纪律，服从甲方管理，恪守职责，积极敬业，做好本职工作。
21．诚实守信，维护公司利益，爱护公司财产，损坏或丢失公司财产要赔偿。
22．不得利用在甲方的地位和职权谋取私利。
23．在合同履行期间及合同终止后均负有保守公司秘密的义务。
24．乙方依法履行的其他义务。
三、知识产权和商业秘密
25．凡乙方执行甲方的任务或主要利用甲方的物质条件完成的职务发明创造、创意文案，申请专利和著作版权的权利属于甲乙双方共同所有，单方要发表发布或单独使用均要得到另一方认可方能生效。
26．乙方在离开甲方后一年之内不得从事与其在甲方任职期间涉及相关的项目，否则应按反不正当竞争法承担相应法律责征。
27．乙方离开甲方后，乙方应保守任职期间知悉的甲方内部的各种秘密，维护甲方商誉。
28．乙方从事策划、销售、市场或管理等关键岗位工作时，须根据甲方规定，签订保密协议，不得携带、传播与甲方项目相关的创意文案的作品，否则将承担相应法律责任。
四、劳动保护和劳动条件
（一）工作时间
29．甲方执行标准工作制（特殊岗位例外）。乙方作为甲方职工每天工作作 小时。遇有特殊情况和紧急任务时，甲方与乙方协商后可延长工作时间，但甲方应提供乙方同等时间补休或依法支付加班工资。
（二）休假
30．乙方按国家规定享受休息及休假。具体内容参照国家及甲方有关规定。
（三）劳动条件
31．甲方应为乙方提供符合国家规定的安全卫生条件和必备的劳动保护用品。
32．甲方应建立安全项目操作流程，制定操作规程。工作规范、劳动安全卫生制度及伤亡事故处理制度。
33. 甲方定期组织安排乙方进行健康检查。
34. 甲方应对乙方进行职业道德、业务技术、安全作业及各种规章制度的教育和培训。
五、劳动报酬
35．甲方根据乙方工作岗位结合本企业《薪酬管理制度》向乙方提供劳动报酬。在乙方完成规定的工作任务时，甲方应于每月 日以前，以现金或储值卡等的形式根据对向乙方的考核结果向乙方支付上月工资。如甲方统一调整发薪时间，则相应按照新规定执行。
36.甲方可以根据其经营状况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方的工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资水平，但不可低于国家规定的最低工资标准。
37．乙方取得劳动报酬后应按规定缴纳个人所得税和社会保险中个人缴纳部分。
38．员工每月薪酬的异议期为发放日起30日内。过期视为无异议。
六、保险福利待遇
39．甲方按国家规定按时为乙方缴纳社会保险基金，乙方应缴纳部分由甲方从工资中代扣代缴。双方解除、终止劳动合同后，各类社会保险手续按有关规定转移。
40．乙方在甲方工作期间，患病、因工伤残或者患职业病以及生育，其相关的病假工资。疾病救济费、医疗待遇和保险福利按照国家和北京市及甲方有关规定执行。
41．乙方在合同期内因工死亡，其死亡待遇和遗属津贴按国家和青岛市标准执行。
42．乙方其他保险福利待遇，按国家、青岛市有关规定执行。
七、劳动纪律
43．乙方在聘任期内，应服从甲方劳动纪律规定及工作岗位要求，严格遵守甲方的各项规章制度。保质、保量完成当月（年）工作任务；爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
44.在本合同履行过程中，甲方根据国家有关规定可以制定新的规章制度，也可以对公司制定的规章制度进行修订。如本合同条款与甲方新规章制度相抵触，乙方同意服从国家新规定和甲方新规章制度。
45．乙方违反劳动纪律，甲方可视情节轻重给予纪律处分、经济制裁等处罚，情节严重时甲方有权解除合同。
八、合同变更、解除、终止、续订
（一） 变更
46.订立合同时所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化时，本合同应变更相应内容。
47．订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
（二） 解除
48．经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。
49．乙方有下列情形之一时，甲方有权随时解除合同：
(1) 在试用期内被证明不符合以下录用条件中任何一项的：
① 乙方在应聘过程中向甲方提供的材料（如离职材料、教育学历、个人简历、婚 姻状况及生育状况、体检证明等）中有虚假的。
② 乙方出现任何影响工作的病症（精神病、传染病等），不能保证正常工作的。 ③ 乙方如有吸毒、斗殴等各种劣迹的。
④ 乙方不能按照甲方的要求，完成甲方指定的工作内容、工作指标、工作任务的。 ⑤ 乙方未能达到甲方为乙方提供的'岗位标准的。
⑥ 乙方违反甲方规章制度及岗位考核项目中所涉及的严重违纪项的。
(2) 严重违反甲方的规章制度（即出现甲方规章制度中可以解除劳动合同的行为）或有违法乱纪行为；
(3) 严重失职、营私舞弊、对甲方利益造成重大损害，或被依法追究刑事责任。
(4) 泄露甲方的商业机密或甲方负有保密义务的信息的。
(5) 损害甲方企业形象和名誉的，即由于个人原因果计被客户投诉达三次的。
(6) 偷窃甲方或他人财务的。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
代 表：
年 月 日 年 月 日
公司合同 篇2
甲 方：昭通云都汽车陪驾有限责任公司
乙方姓名：________________________
地 址:_________________ 电 话：_______________
驾照类型：________________ 陪驾车型：_______________
证 号：________________
时间：__________价格：_________预付款：_____________
上车前仔细辨认“云都陪驾营业执照复印件”、“陪驾协议”、“副制动系统”、陪练员“上岗证”、“公司陪驾车身标志”，否则您可以拒绝上车。
为了使乙方能提高驾驶操作技能，从而减少交通事故的发生，达到安全行车的目的，经过甲乙双方事先预约，本着双方平等友好的原则，根据国家相关行业规定，甲乙双方共同签订具有法律约束的陪驾协议，具体内容如下：
一、 陪驾对象：持有有效“机动车驾驶证”的人员，上车前乙方向甲方出示真实有效的驾驶证件。
二、 陪驾费用：甲方提供车的价格：手排挡________元/小时。
三、 陪驾路线：陪练路线必须由本公司教练员根据您实际驾驶操作水平制定，以便使您更好的掌握各项技术和对您的安全高度负责，甲方按乙方指定的地点市内免费接送。
四、 陪驾计时：从乙方预约的上车接受讲解练习时间开始计时，到下车时间为陪驾服务结束，超出陪练时间15分钟以内不加收费用，超过15分钟以上按半小时计算收费，超出半小时按1小时计算收费。每次练习时间不少于2小时。如客户临时取消预定练车时间，必须提前4小时通知本公司，否则甲方出车后，乙方支付甲方30元出车费。（已收费三个月之内有效）
五、 支付方式：每次陪驾前付款，如超时由陪练员计时代收。
六、 责任划分：
（一）、乙方在甲方陪驾员指挥情况下出现车辆交通事故，全部由甲方负责报案理赔和车辆维修，乙方要如实积极配合甲方在理赔中交警部门所需要的证件、口述和笔录。
（二）、练车时乙方要严格控制车速，不得超过规定时速，如超过规定速度造成其它后果，甲方不负任何责任，一切损失由乙方负责赔偿。
七、 如客户在陪练中，违反了交通规则，以及公司定的，经陪练员劝阻无效的，陪练员可终止练车行为。
最后重申，练车时一定要按公司陪练员制定的路线进行练车，本公司本着对您的安全高度负责的态度，真诚的希望您给我们提出宝贵的意见和建议；以协助我们更好的为您服务，并对我们的服务进行监督。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
公司合同 篇3
单位(甲方)：
单 位 地 址：**
员工(乙方)：
户口所在地：
现居住所在地：
根据《中华人民共和国劳动法》及相关 法律、法规的规定，甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，并达成如下协议条款，供双方共同遵守执行：
1.合同类型与期限
甲、乙双方选择以固定期限形式签定本合同。合同期限: 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.工作内容和工作地点
甲方安排乙方从事 工作，具体的岗位职责、工作要求按甲方的有关规定执行，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度对乙方工作岗位进行调整。
乙方工作地点为：*************A座1610室，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度变更乙方工作地点。
乙方同意并承诺认真履行岗位职责，完成工作任务，遵守甲方的劳动纪律和规章制度，维护甲方的正当权益，服从甲方的管理。
3.工作时间和休息休假
甲方安排乙方执行标准工时工作制，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度调整乙方执行的工时制度。若乙方达到甲方规定的带薪休假条款即可享有工作时间带薪休假制度。
乙方享有在法定假期和企业规定的假期休息的权力。如甲方因工作需要安排乙方临时加班的，乙方应当理解和服从。甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定，并给予相应的报酬或安排补休，具体按照国家规定和甲方依法制定的相关规章制度执行。
4.劳动报酬与社会保险
甲方按月及时以货币形式(人民币)足额支付乙方工资，工作期间甲方支付给乙方的基本薪酬为： 元/月(绩效、社保另计)，其中试用期为三个月，试用期工资为 元/月。若试用期优秀者试情况可以提前转正。
甲方支付乙方的劳动报酬为税前收入，个人所得税由乙方承担，甲方负责代扣代缴。
乙方在合同期内，由于休息休假、患病或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等情形所涉及的待遇，以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇，均按国家规定和甲方依法制定的规章制度执行。乙方若单月请假累计超过两周工作日视为自动离职。
甲、乙双方必须按照国家和地方有关社会保险方面的规定，参加社会保险，缴纳各项社会保险费。乙方应缴纳的部分，由甲方代扣代缴。
甲方按照企业薪酬福利制度为乙方提供福利待遇。
劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方根据国家的法律、法规，建立、健全工作规范，制定操作规程和劳动安全卫生、职业危害防护制度;为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所和完成工作任务所必须的条件，并不断改善。
甲方负责对乙方进行职业道德、劳动纪律、业务技能、劳动安全卫生、职业危害防护等方面基本知识教育和培训。
乙方必须按照甲方规定取得相应的上岗资格证书，严格遵守安全操作规程，并有权拒绝违章指挥。
5.劳动纪律
乙方应自觉遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，甲方有权依照国家有关规定及本企业依法制定的规章制度给予乙方奖励或惩处。
在本合同履行过程中，甲方可以依法根据国家和甲方管理的需要制定新的规章制度，也可以对公司制定的规章制度依法进行修改。
乙方入职即签订劳动合同，转正后甲方需为乙方办理社保(五险);若乙方入职一个月内离职，甲方可根据乙方工作表现酌情扣减当月工。
6.保密及竞业限制责任
乙方承诺严格遵守甲方依法制定的有关保守企业秘密的各项规章制度;严格保守甲方各类经营、交易、管理、技术等秘密;在合同期内及终止或解除合同后，未经甲方同意，均不得以任何方式披露、使用或者允许他人使用甲方商业技术秘密，亦不得自营或为他人经营以及协助他人经营与甲方同类行业及产品的各项业务。竞业限制的期限为解除合同或者合同终止后两年，自解除或者终止合同之日起。
乙方所在岗位涉及甲方商业秘密的，需签订涉密人员保守公司商业秘密协议书，并作为本合同附件。
7.双方约定的事项
乙方同意在合同期内，在其他单位从事、参与、兼职工作的，应事先书面告知甲方，并遵守甲方规章制度关于在其他单位从事、参与、兼职工作的有关规定。
劳动合同的变更、解除和终止及相应法律责任按国家有关法律、法规和甲方依法制定的规章制度执行。
乙方参加甲方出资的专业技能培训，应与甲方签订培训协议，并作为本合同附件。乙方应遵守有关服务期的规定，如乙方违反服务期约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。
甲、乙双方在解除或终止劳动合同时，乙方同意按照甲方的有关规定办理工作交接手续;按照法律规定，如甲方应向乙方支付经济补偿金的，甲方在乙方办清工作交接手续后依法支付。
乙方如要解除劳动合同而未提前30天通知甲方的，或者自动离职的，以乙方日工资为标准，以合同到期日计算，每提前1天应支付甲方1天的工资作为损失赔偿。若给甲方造成其他损失的，乙方还应当承担其他赔偿责任。
乙方保证与甲方签订本合同时，已与其他用人单位解除或终止了劳动关系，否则，甲方有权解除本合同。由于乙方的过错，导致甲方被乙方原工作单位追诉的，乙方应赔偿甲方因此受到的全部损失。
8.其他事项
甲、乙双方经协商签订的有关协议书，可以约定为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，均按照国家有关规定执行，国家没有规定的，通过甲、乙双方协商解决。不愿协商或协商不成的，当事人可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向当地人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。每份均具有同等法律效力，本合同的附件作为本合同不可分割的一部分，同样具有法律效力。合同附件包括但不限于：保密协议;竞业限制协议、技术培训协议、服务志愿书等。
本劳动合同不得代签或涂改，经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇4
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲方因生产经营（工作）需要与乙方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意签订（续订）如下条款，用书面劳动合同形式确定劳动关系，明确双方的权利和义务，双方共同遵照执行。
一、劳动合同期限
甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限：
1、本合同期限为固定期限，自 年月日至年月日止，为期年，其中试用期个月。合同期满，合同终止。如甲方生产经营（工作）正常，双方都能认真履行劳动合同，经甲乙双方协商同意，可以办理劳动合同续订手续。
2、本合同期限为无固定期限，自 年月日起至法定终止条件出
现时终止。
3、本合同期限为完成 任务为期限，自年月日起至该任务结束时终止。
二、工作内容与工作地点
乙方同意按甲方生产经营（工作）需要，安排在 岗位工作。工作地点：赣州市 。甲方因生产经营（工作）变化需要，经双方协商一致，可以调整乙方的工作岗位或生产经营（工作）任务。
乙方应按照甲方要求， 完成工作数量， 并达到质量标准。
三、工作时间和休息休假
甲乙双方选择实行以下第 种工时制度：
（一）实行标准工时工作制度。
（二）实行综合计算工时工作制度。
（三）实行不定时工作制度。
休息休假按国家和江西省有关规定执行。
四、劳动报酬
乙方试用期的工资标准为 元／月（试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同第十条约定的工资的80％，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准）。
乙方试用期满后，按照按劳分配的原则，甲方的工资结构为基本工资+奖金+补贴，乙方的基本工资为 元，奖金和补贴根据甲方效益和乙方工作绩效而定。当甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动时，按新的工资标准确定。
甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月 日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。
甲方安排乙方加班加点工作，应按国家规定的标准安排补休或者支付加班加点工资。加班加点工资发放时间为每月 日，不得克扣或无故拖欠。
五、福利待遇
1、在合同期内，乙方患病或非因工负伤，按其实际工作年限和在本单位工作时间长短确定医疗期，具体标准按国家有关规定执行。在规定的医疗期内，乙方的病假工资、疾病救济费、医疗待遇等按有关规定办理。
2、在合同期内，乙方因工或因病死亡的丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费、遗属补贴，按国家和地方有关规定办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方必须按乙方所任工作需要，提供符合国家安全卫生规程和标准的工作场地、生产工具、材料、安全保护设施、防护用品、卫生条件，对乙方进行劳动安全卫生教育。
乙方必须严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业的，有权拒绝执行，并可以立即解除劳动合同。
七、劳动纪律
乙方必须遵守国家法律、法规及地方法规、规章、政策，遵守甲方依法制定的规章制度，认真履行岗位职责。
八、劳动合同的变更、解除和终止
（一）经甲乙双方协商一致，劳动合同可以变更或解除。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同：
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
公司合同 篇5
出租方(简称甲方)： 身份证号码：
地址： 电话：
承租方(简称乙方)： 身份证号码：
地址： 电话：
为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙方作 使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)： 签名(盖章)：
公司合同 篇6
出 租 方：（以下简称甲方）
承 租 方： (以下简称乙方）
甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将 （地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：）
2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。
附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在 年月日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。
第二条：
1、租赁期自年月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第三条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第四条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账 号：
抬 头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第五条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气等。
第六条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第七条：禁止房屋的转让及转借
乙方不得发生下列行为：
1、 房屋转让或用作担保。
2、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
第八条：维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第九条：变更原状
1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十一条：甲方免责：
因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十二条：乙方责任
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为：
（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
（3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十三条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十四条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；
3、 违反本合同的有关规定的；
4、 违反本合同第八、第十四条规定的；
5、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
6、 有明显失信或欺诈行为的事实的；
7、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十五条：特别说明
1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十六条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十七条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
公司合同 篇7
出租方：____(以下简称甲方)
承租方：____(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立________公司而租用甲方房子，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房子坐落于____.
二、该房子租金经双方商定为每月____元。该房子总租金为____元。
三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房子，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房子租赁期为____，从____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房子，乙方有优先购买权。
六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
代表人(签章) 代表人(签章)
签订时间： 签订时间：
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