实用的房屋租赁合同四篇

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的房屋租赁合同4篇，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同篇1

一、租赁合同用途：

1、注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)

2、注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)

3 、特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧...)

二、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。

房屋租赁合同办理程序

出租方

一、单位房屋须提交

1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2 、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

3、法定代表人证明书(原件)

4 、法定代表人身份证复印件(验原件)

5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

二、私人房屋出租须提交

1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2、房屋所有权人身份证复印件(验原件)

3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的书面证明原件承租方.

需要提交的资料：

一、单位承租须提交：

1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

2 、法定代表人证明书(原件)

3、法定代表人身份证复印件(验原件)

4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)

二、个人承租须提交

1、身份证复印件〈验原件)

2、计划生育证明复印件(女)(验原件)

附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件

2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续

3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续。

房屋租赁合同篇2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。

2、该房屋的用途为________，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(75万元/年。(大写：人民币柒拾伍万元整)。

2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

四、其它事项

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同篇3

甲方（房主）：______________身份证号码：______________________ 联系电话: ________________

乙方（承租人）：___________ 身份证号码：_______________________ 联系电话: ________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。

（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元/月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。

支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：

（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

（一）甲方有第七条第三款约定的.情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。出租人（甲方）签章：__________ 承租人（乙方）签章：___________ 签章时间：_________________ 签章时间：_________________

房屋租赁合同篇4

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：中国移动通信集团浙江有限公司分公司

根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

1、出租房屋坐落地址；2、建筑面积：，房屋间数：；3、结构、装修和设施情况：

4、产权证号：；5、其他：。

第二条房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

双方协商房屋租金采取以下方式确定：

1、租赁期限内房屋租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币元（￥）。

2、租赁期限内房屋租金每年，具体如下：年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）；

年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）；

年月日起至年月日租金元，税金元，合计人民币元（￥）。

3、上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方承担；租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。

4、本合同房屋租金（含税）总计为元人民币（￥）。

第三条双方选择以下第种付款方式：

在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币（￥）；

第四条甲方须于年月日前交付该房屋。

第五条乙方租赁房屋用于开办中国移动通信营业厅、手机卖场或开展其他业务营销活动。

第六条租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票进行结算，每年的月日结算一次。

房产税、土地使用费、物业管理费和其他费用由甲方承担。

第七条甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用，甲方在收款前，必须开具以乙方为抬头的正式发票。甲方不能提供符合乙方要求的发票的，乙方有权推迟付款，相应责任由甲方承担。

第八条租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方负责维修，甲方修理房屋，不得影响乙方正常使用。

乙方通知之日起五日内，甲方未为维修的，乙方有权自行或聘请他人维修。所发生合理费用，由甲方承担或在乙方应付甲方房租中扣除。租赁房屋出现的问题，影响乙方正常使用的，乙方受影响期间的租金相应扣除。

第九条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善、安装设备或增设他物。有关装修费用由乙方自行承担。

乙方在装修、施工过程中要保证甲方房屋设施安全，乙方房屋装修、改善以不损坏甲方房屋总体结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋损坏的，乙方负责修理或赔偿。

甲方在乙方装修、施工期间，应提供水电及进出房屋方

面的便利，应提供通信线缆、电源线路等设施顺利进入甲方房屋的协助。在乙方维护故障及抢修期间，也应提供同样便利与协助。

第十条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有权证、土地使用权证）或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房屋适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将房屋出租。因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。

本合同整体被人民法院或其他有权部门判定无效或可撤销的，本条仍对双方具有约束力。

第十一条租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实，同时应通知乙方。房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。

第十二条租赁期间，乙方有权不经甲方同意而直接转租、分租该房屋。

第十三条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外，甲方保证向乙方24小时连续供电。电力部门通知停电或甲方

电力设备检修时，甲方应提前通知乙方，以保证乙方有足够时间做好应付停电的准备工作。

第十四条甲方不得提前终止合同。租赁期满，甲方承诺优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下，乙方有优先承租权。

第十五条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因，需要提前终止租赁合同的，应提前个月通知甲方，在此期间的租金照付，多付部分的租金由甲方退还乙方。双方确认乙方额外支付的租金已涵盖了乙方提前终止合同给甲方造成的全部损失（包括但不限于房屋空臵损失、再次招租所需费用、租赁发票税金等），乙方无需承担其他任何违约责任。

第十六条违约责任：

1、乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

2、甲方迟延交付房屋的，按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿年租金10%的违约金。

3、因房屋质量问题、产权纠纷或其他可归责于甲方的原因造成乙方不能正常使用该房屋的，甲方应免收乙方受影响期间的租金，且每日应按当年日租金的倍向乙方支付违约金。乙方受影响期间超过日的，乙方有权提前终止合同，甲方应退还当年已收租金，并按当年租金的向乙

方支付违约金。

4、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。

第十七条因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、向乙方所在地法院起诉；

第十八条本合同一式份，双方各执份。第十九条本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：

授权代表（签字）：